مدیریت املاک

مدیریت املاک (انگلیسی: Property management) یا مدیریت اموال، به عملیات نگهداری، کنترل و نظارت بر املاک و مستغلات اطلاق می‌شود، که اغلب بمنظور مدیریت بر املاک مسکونی بکار می‌رود. مدیریت املاک فرایندها، سیستم‌ها و نیروی انسانی مورد نیاز برای مدیریت چرخه عمر املاک را نیز در بر می‌گیرد، همچنین حوزه‌هایی چون مدیریت بر اموال شخصی، تجهیزات، ابزار و دارایی‌های فیزیکی موجود در املاک را که برای ساخت، تعمیر و نگهداری ملک، مورد استفاده قرار می‌گیرند نیز شامل می‌شود.

مدیریت املاک، مدیریت اموال شخصی، تجهیزات، ابزارآلات و دارایی‌های سرمایه فیزیکی است که برای ساخت، تعمیر و نگهداری اقلام نهایی قابل تحویل، خریداری و استفاده می‌شوند. مدیریت املاک شامل فرایندها، سیستم‌ها و نیروی کار مورد نیاز برای مدیریت چرخه عمر تمام اموال خریداری شده طبق تعریف فوق، از جمله تملک، کنترل، پاسخگویی، مسئولیت، نگهداری، استفاده و واگذاری است.

مالک یک خانه تک خانواری، آپارتمان یا ساختمان چند خانواری می‌تواند از خدمات یک شرکت مدیریت املاک حرفه‌ای استفاده کند. سپس شرکت، ملک اجاره‌ای را آگهی می‌کند، به سوالات مستاجران رسیدگی می‌کند، متقاضیان را بررسی می‌کند، کاندیداهای مناسب را انتخاب می‌کند، قرارداد اجاره تنظیم می‌کند، بازرسی نقل مکان انجام می‌دهد، مستاجر(ان) را به ملک منتقل می‌کند و درآمد اجاره را جمع‌آوری می‌کند. سپس شرکت هرگونه مسائل مربوط به نگهداری را هماهنگ می‌کند، صورت‌های مالی و هرگونه اطلاعات مربوط به ملک را در اختیار مالک(ان) قرار می‌دهد و غیره.

مدیریت املاک شامل طیف گسترده‌ای از وظایف و مسئولیت‌ها است که توسط مدیران املاک، شرکت‌های مدیریتی یا مالکان شخصی انجام می‌شود. مدیران املاک به عنوان ستون فقرات عملیاتی مالکیت املاک و مستغلات عمل می‌کنند و منافع مالی مالک را با راحتی و رضایت مستاجران متعادل می‌کنند و در عین حال ارزش بلندمدت ملک را حفظ می‌کنند.

جستارهای وابسته

منابع

    This article is issued from ویکی‌پدیا. The text is available under Creative Commons Attribution-Share Alike 4.0 unless otherwise noted. Additional terms may apply for the media files.